Особенности проведения независимой строительной экспертизыСтроительная экспертиза — это независимое исследование, которое проводится по отношению к строительным, ремонтным работам, сметным и проектным документам, инженерным коммуникациям или разметке земельного участка. Строительная независимая экспертиза производится, если между строительной организацией и клиентом возникают разногласия, если нужно определить состояние постройки.

При экспертизе уже возведенного здания производится анализ соответствия качества здания требованиям нормативной документации, а также условиям заключенного договора. Часто экспертиза назначается, если в построенном здании обнаруживают различные дефекты.

Поводами для обращения к независимым экспертам являются предстоящие работы по надстройке или перепланировке здания, а также если планируется изменить его назначение. Заключение независимой строительной экспертизы необходимо и в том случае, когда предстоит реконструировать или переоборудовать объект.

Методы проведения независимой экспертизы подразделяются на визуальные и инструментальные. К инструментальным принято относить исследования грунта, работы геологического и геодезического характера, а также исследование прочностных свойств фундамента, бетона или строительных плит.

Особенности проведения независимой строительной экспертизыРассмотрим этапы проведения экспертизы. При необходимости заказчик является в офис экспертной компании. Представитель экспертной организации консультирует заказчика, после чего последний подает заявку на экспертизу с подробным описанием претензий, касающихся качества или объемов проведенных работ.

После этого определяется объем экспертизы и сроки проведения работ, дата выезда на объект. Заказчик оплачивает услуги независимых экспертов.

После проведения экспертизы составляется акт. После подписания акта эксперт оформляет основной документ — заключение, к которому прикладываются непосредственно материалы экспертизы, лабораторных исследований, а также копии документов, подтверждающих квалификацию эксперта. Такое заключение может применяться для подтверждения претензий клиента к строительной организации в суде.

Возможно будут интересны: